他项权证必须注销吗?

他项权证必须注销吗?

一、他项权证必须注销可以注销吗？

虽然大部分读者在购买房产时，都能够办理房屋他项权证，那么如果涉及到他项权证，有些人可能想要知道，对于他项权证来说，能够进行注销吗？相关的说法，房屋他项权证是可以进行注销的，具体办法来看下文。

二、注销他项权证要收费吗

1、当事人办理注销他项权证手续需要收费，一般收取工本费等费用。房贷全部还清后，银行归还他项权证，当事人可以携带他项权证到房产交易中心进行注销，自此拥有此房产的完全产权。

2、法律依据《城市房地产抵押管理办法》
第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

引用法规
[1《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条
[1《房屋他项权证》 第三十五条

三、服刑人员身份证注销吗，应该如何处理

法律分析
服刑人员依然是中华人民共和国公民，身份证不用注销，如果被剥夺政治权利的，不享有选举权和被选举权等政治权利。现在服刑人员不注销户口的。有关权威部门的解释，如果服刑人员在服刑期间需要使用身份证的，可以申请领取，但使用后应交回公安机关，期满后重新取回。
法律依据
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。

引用法规
[1《中华人民共和国居民身份证法》 第十二条

四、被告公司注销应该如何处理

被告公司一般不可以注销。由于被告公司在进行诉讼时，权利义务关系尚未明确，公司的清算组也不能准确的确定公司的资产和债权债务情况，所以要等诉讼结束后，公司经依法清算，才能申请办理注销登记。