仓库租赁合同书样本

一、房屋租赁合同书样本的格式和

我们都知道合同在我们的日常生活中和工作中，最容易接触到的东西，合同是保护双方合法权益最有力的证据，如果有一方不按照合同办事，那么另一方就有权力要求赔偿，那就来了解一下房屋租赁合同书样本是怎样的？下面就来听听小编的看法。

二、仓库租赁合同书样本的类型、格式和作用。

仓库租赁合同书
一、 订立合同双方
出租方 （以下称甲方）
承租方 （以下称乙方）
甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
二、 出租库房坐落地址
三、 储存商品名称 （进口包装未拆箱7件）
四、 租赁面积 XXXX平方米的库房（与相临区域有通道）
租赁期限租期为此合同生效日至200X年X月XX日止。
五、 租金及交付方式

1、租金以XXXX平方米为准，每平方米每天0.XX元，每月租金按月实际天数计算。

2、租金按月收取，每月的25日前一次付清当月租金。
六、 甲方权利和义务

1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。

2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。

3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。

5、甲方所提供的仓库应符合如下条件温度常温库，相对湿度

40~

75%。

6、在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。
七、 乙方的权利和义务

1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。

2、提前终止本合同，需提前30天通知甲方。

3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。

4、乙方按时支付仓库租金。

5、协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。
八、 由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。
九、

1、本合同一式两份签字盖章生效。

2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交（XX城市）仲裁委员会仲裁解决。

3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。
甲方盖章 乙方盖章
甲方代表签字 乙方代表签字
年 月 日 年 月 日

三、仓库租赁合同范本

仓库租赁合同书
一、订立合同双方
出租方 （以下称甲方）
承租方 （以下称乙方）
甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
二、出租库房坐落地址
三、储存商品名称
四、租赁面积 xxxx平方米的库房（与相临区域有通道）
租赁期限租期为此合同生效日至200x年x月xx日止。
五、租金及交付方式

1、租金以xxxx平方米为准，每平方米每天0.xx元，每月租金按月实际天数计算。

2、租金按月收取，每月的25日前一次付清当月租金。
六、甲方权利和义务

1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。

2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。

3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。

5、甲方所提供的仓库应符合如下条件温度常温库，相对湿度

40~

75%。

6、在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。
七、乙方的权利和义务

1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。

2、提前终止本合同，需提前30天通知甲方。

3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。

4、乙方按时支付仓库租金。

5、协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。
八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。
九、

1、本合同一式两份签字盖章生效。

2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交（xx城市）仲裁委员会仲裁解决。

3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。
甲方盖章 乙方盖章
甲方代表签字 乙方代表签字
年 月 日 年 月 日

四、仓库办公室租赁合同样本如何编写和管理

办公室的租赁合同主要包括以下几点
第一，租赁双方的基本信息，这是必备的条款；
第二，办公室的面积、位置和用途等等基本情况；
第三，租金和租期，在租金当中又要包括租金的支付方式，履约保证金等约定应当明确。办公室或者仓库的装修应当符合消防安全的标准，承租方要向政府及有关主管部门报备且同意后方可实施。
第四，租赁双方的权利义务，承租人不得随意转租，抵押等行为。
第五，发生争议的解决方法，双方是通过调解，诉讼还是仲裁的方式进行解决，应当明确。

五、房屋场地租赁合同样本书写方法。

发包方（以下称甲方）
承包方（以下称乙方）
《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本房屋场地租赁合同。
第一条 工程项目
一、工程名称
二、工程地点
三、工程
四、承包形式
第二条 工程期限
一、合同工期总日历天数 天
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延

１、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；

2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条 工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）
双方同意按下述第 方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。

引用法规
[1]《中华人民共和国建筑法》 第一条
[2]《中华人民共和国建筑法》 第二条
[3]《中华人民共和国建筑法》 第三条

六、土地租赁合同简单样本如何写一份土地租赁契约？

甲方（出租方） 　　乙方（承租方） 　　相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守 　　一、合同标的租赁土地（土地性质为国有）共 亩。土地位于东至 ;西至 ;南至 ;北至: 。 　　二、租赁期限租赁期限10 年，（自 年 月 日起 年 月 日止）。 　　三、租赁价款及付款办法每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。 　　四、租赁用途由乙方自主使用。 　　五、甲方的权利义务 　　

1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 　　

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。 　　

3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。 　　六、乙方的权利和义务 　　

1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。 　　

2、按时足额向甲方交纳租金。 　　

3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。 　　七、特别约定 　　

1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。 　　

2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。 　　

3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。 　　

4、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同。 　　

5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。 　　八、违约责任 　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。 　　九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。 　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。 　　出租方 代表人（章） 　　承租方 代表人（章） 　　见证机关（章） 　　签订日期 年 月 日 　　出租方:甲方 　　承租方: 乙方 　　一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图: 　　二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算. 　　三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用. 　　四:其他条款: 　　（一）甲方责任和权利: 　　

1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产. 　　

2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息. 　　

3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定. 　　

4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %. 　　

5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行. 　　

6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理. 　　（二）乙方责任和权利 　　

1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例. 　　

2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策. 　　

3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理. 　　

4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款. 　　

5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿. 　　

6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。 　　

7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出. 　　

8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力. 　　五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同. 　　六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力. 　　七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.

七、"土地租赁合同样本范本范本如何写才有效？"

您好，针对您的问题解答如下, 　　甲方（出租方）　　乙方（承租方）　　相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守　　一、合同标的租赁土地（土地性质为国有）共 亩。土地位于东至 ;西至 ;南至 ;北至: 。　　二、租赁期限租赁期限10 年，（自 年 月 日起 年 月 日止）。　　三、租赁价款及付款办法每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。　　四、租赁用途由乙方自主使用。　　五、甲方的权利义务　　

1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。　　

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。　　

3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。　　六、乙方的权利和义务　　

1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。　　

2、按时足额向甲方交纳租金。　　

3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。　　七、特别约定　　

1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。　　

2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。　　

3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。　　

4、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同。　　

5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。　　八、违约责任　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。　　九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。　　出租方 代表人（章）　　承租方 代表人（章）　　见证机关（章）　　签订日期 年 月 日　　出租方:甲方　　承租方: 乙方　　一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:　　二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.　　三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.　　四:其他条款:　　（一）甲方责任和权利:　　

1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.　　

2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.　　

3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.　　

4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.　　

5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.　　

6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.　　（二）乙方责任和权利　　

1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.　　

2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.　　

3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.　　

4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.　　

5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.　　

6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。　　

7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.　　

8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.　　五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.　　六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.　　七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.

八、土地租赁合同样本

你的问题解答如下, 甲方（出租方）　　乙方（承租方）　　相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守　　一、合同标的租赁土地（土地性质为国有）共 亩。土地位于东至 ;西至 ;南至 ;北至: 。　　二、租赁期限租赁期限10 年，（自 年 月 日起 年 月 日止）。　　三、租赁价款及付款办法每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。　　四、租赁用途由乙方自主使用。　　五、甲方的权利义务　　

1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。　　

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。　　

3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。　　六、乙方的权利和义务　　

1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。　　

2、按时足额向甲方交纳租金。　　

3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。　　七、特别约定　　

1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。　　

2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。　　

3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。　　

4、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同。　　

5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。　　八、违约责任　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。　　九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。　　出租方 代表人（章）　　承租方 代表人（章）　　见证机关（章）　　签订日期 年 月 日　　出租方:甲方　　承租方: 乙方　　一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:　　二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.　　三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.　　四:其他条款:　　（一）甲方责任和权利:　　

1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.　　

2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.　　

3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.　　

4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.　　

5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.　　

6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.　　（二）乙方责任和权利　　

1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.　　

2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.　　

3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.　　

4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.　　

5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.　　

6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。　　

7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.　　

8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.　　五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.　　六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.　　七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.

九、房屋租赁合同简易版样本如何写

你的问题解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证_______________________________　　承租方（以下简称乙方）____________身份证_______________________________　　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议　　第一条房屋基本情况　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为________.　　第二条房屋用途　　该房屋用途为____________________.　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。　　第三条租赁期限　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。　　第四条租金　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　第五条付款方式　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。　　第六条交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。　　第七条甲方对产权的承诺　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　第八条维修养护责任　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任　　

1.水、电费；　　

2.煤气费；　　

3.电话费；　　

4.物业管理费；　　

5.________________；　　

6.________________.　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。　　第十一条租赁期满　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。　　第十二条因乙方责任终止合同的约定　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿　　

1.擅自将承租的房屋转租的；　　

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；　　

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；　　

4.拖欠租金累计达____个月；　　

5.利用承租房屋进行违法活动的；　　

6.故意损坏承租房屋的；　　

7._____________________________.　　第十三条提前终止合同　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。　　第十四条登记备案的约定　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。　　第十五条违约责任　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。　　第十六条不可抗力　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。　　第十七条其它　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　第十八条合同效力　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。　　第十九条争议的解决　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。　　第二十条合同份数　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方（签章）___________乙方（签章）_______________　　签订日期__________年____月___日________年_____月___日

引用法规
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条
[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条
[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三条
[4]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四条
[5]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条
[6]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条
[7]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条
[8]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条
[9]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第九条
[10]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十条
[11]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十一条
[12]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十二条
[13]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十三条
[14]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十条
[15]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十四条
[16]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十五条
[17]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十六条
[18]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十七条
[19]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十八条
[20]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十九条
[21]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十条

十、"如何编写有效的土地租赁合同样本"

你的问题解答如下, 　　甲方（出租方）　　乙方（承租方）　　相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守　　一、合同标的租赁土地（土地性质为国有）共 亩。土地位于东至 ;西至 ;南至 ;北至: 。　　二、租赁期限租赁期限10 年，（自 年 月 日起 年 月 日止）。　　三、租赁价款及付款办法每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。　　四、租赁用途由乙方自主使用。　　五、甲方的权利义务　　

1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。　　

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。　　

3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。　　六、乙方的权利和义务　　

1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。　　

2、按时足额向甲方交纳租金。　　

3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。　　七、特别约定　　

1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。　　

2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。　　

3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。　　

4、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同。　　

5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。　　八、违约责任　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。　　九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。　　出租方 代表人（章）　　承租方 代表人（章）　　见证机关（章）　　签订日期 年 月 日　　出租方:甲方　　承租方: 乙方　　一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:　　二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.　　三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.　　四:其他条款:　　（一）甲方责任和权利:　　

1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.　　

2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.　　

3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.　　

4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.　　

5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.　　

6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.　　（二）乙方责任和权利　　

1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.　　

2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.　　

3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.　　

4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.　　

5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.　　

6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。　　

7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.　　

8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.　　五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.　　六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.　　七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.