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婚前男方的房产婚后抵押贷款婚后共同偿还债后是否属于婚前财

来源:劳动纠纷法律咨询网 2025-02-04 17:26:39 3 人看过
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婚前男方的房产婚后抵押贷款婚后共同偿还债后是否属于婚前财
婚前男方的房产婚后抵押贷款婚后共同偿还债后是否属于婚前财

一、婚前男方的房产,婚后男方抵押贷款,之后夫妻共同偿还债后,此房产还是婚前财产嘛

1、婚前房产婚后抵押并不是夫妻共同财产。如果婚前个人全款买房,婚后想做房屋抵押贷款,夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有,但是债务产生于婚内,有可能属于夫妻双方共同债务。因此,银行是有可能要求夫妻双方共同签字,一方为借款人,配偶为债务共同承担人。

2、规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。”“解释”中说的“夫妻子一方个人财产在婚后产生的收益”,应该是指由夫妻双方共同经营产生的收益。
因此,婚前房产在结婚之后抵押并不会改变它的性质,除非在房产证上面加入了对方的名字,不然房子还是夫妻个人财产。

二、婚前男方买的房,婚后男方父母还的贷款,是算婚前财产还是婚后财产

1、房屋属于男方的个人财产,离婚时,女方无权要求分割婚后还贷的款项及其增值部分。

2、父母在子女婚后替子女婚前房屋进行还贷应视为只对自己子女的赠与,离婚时配偶无权要求分割婚后还贷款项及其对应的房屋增值部分,房屋仍然属于房屋登记一方的个人财产。

三、婚前男方买房,婚后男方自己的工资还贷款,房子算婚前财产吗

1、婚后男方以个人婚前的财产去还贷,房子属于个人的财产女方无权分割;

2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;

3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于个人财产。

四、房子做了婚前财产公证,婚后加妻子名字算夫妻共同财产吗

1、依据我国相关法律的规定,结婚前买房写女方名字的,如果合资购买的一般认为是女方个人财产,但如果男方有证据证明出资的,可认定为共同财产,如果是按揭购买的,婚后共同还款的,除去首付部分为夫妻共同财产。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

五、婚前财产算是婚后财产吗,婚后财产算夫妻共同财产吗

这种情况的婚前财产,不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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