一、"网签日期是合同备案日期吗?"
你好,关于上述的问题,解答如下无签订合同,通常能够要回定金,能够和开发商商量解决。不构成违约。交了购房定金无签合同,要分情况确定可否退钱1、若果是购房者违约的,不能退钱;
2、若开发商违约的,能够退钱;
3、若不可归责两方的职责,能够退钱;两方签购房订单后交纳的定金为立商定金,目的是为了保证合同的签订。《保证法》第89条限定,当事人能够商定一方向另一方给付定金作为债务的保证。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行商定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行商定的债务的,应两倍返还定金。“因不可归责于当事人两方事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人”的限定;
引用法规
[1]《保证法》 第89条
二、"网签和备案的日期不同吗?"
北京健康证的办理时间是每周一至周五上午800~
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00。健康证由经疾控中心授权的医疗机构可开展健康证体检服务。备案单位名录可在市疾控网站进行查询,其他医疗机构不具备提供有关服务职能。个人办证需于工作日上午,携带身份证、空腹前往疾控中心或授权医疗机构进行体检,一般3个工作日左右可办理完毕前往取证。单位集体办证可通过电话或“北京市健康证预约办理平台”网上预约联系上门体检办证服务。健康证有效期一年,全市范围内通用。更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。
三、合同备案日期和网签日期是否相同?
网签后必须进行备案,房屋网签是销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。
四、合同是否有效取决于签署日期和生效日期。
1、如果双方自愿,并且未违反法律强制性规定,签订合同时没有写日期则是有效的。当事人可以参照各类合同的示范订立合同。合同的签定时间不属于合同的必备条款,没有它合同仍然有效成立。
2、综上所述,如果合同双方签订时没写日期,还是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效。后期可以进行补签日期来确保权益。
五、"如何处理身份证逾期备案?"
你好,解决身份证普通证,二个月取证;解决快证的,20天能够收到身份证,由制证中心直接将身份证快递给你,解决时向民警说明即可。
六、"网签与备案的合同是否生效?"
1、只网签没有备案的合同还未正式生效,一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。
2、网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。
3、备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
七、公司让填写订立日子后由人事部补签,能否视为有效合同?
有效啊。合同法第十二条限定,合同的由当事人商定,通常包括以下条款(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行时限、地点和方式;(七)违约职责;(八)解决争议的方法。当事人能够参照各类合同的演示订立合同。合同的订立时间不隶属合同的必备条款,无它合同仍然有效成立。
八、空白合同对劳动合同有效吗?
一般情况下,没有相反证据证明的,有效的。
以上这些小编为大家整理的网签日期并非合同备案日期的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
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